Inhoud:

Het succes van commercieel vastgoed (kantoren, winkels en winkelcentra, bedrijfspanden en bedrijfsterreinen, parkeergarages en vrijetijdsvoorzieningen) is afhankelijk van het gebruik dat ervan gemaakt wordt door bedrijven, instellingen en huishoudens. Een belangrijke voorwaarde voor dat succes is dat de locatie voldoet aan de eisen die de gebruikers stellen. Het belang van de locatie komt nog sterker naar voren wanneer in de beschouwing wordt betrokken dat vastgoedobjecten niet eenmalig gebruikt worden, maar zeer lang moeten meegaan in een dynamische maatschappelijke en ruimtelijke context. Pas dan zijn projecten interessant voor beleggers om hun geld daarin voor lange tijd te investeren. Dat vraagt speciale kwaliteiten en inzichten van de projectontwikkelaar die aan het begin van de productiekolom van vastgoed staat. De gemeente is verantwoordelijk voor het planologisch kader waarbinnen ontwikkelingen plaats dienen te vinden. De projectontwikkelaar moet op het juiste moment het juiste pand op een voor lange tijd geschikte locatie realiseren. In de huidige situatie gaat het daarbij niet meer alleen om het bouwen van afzonderlijke panden, maar steeds meer om het ontwikkelen van een heel gebied, vaak om het herontwikkelen van een al bebouwd gebied (voormalig haven- of industrieterrein, deel van het stadscentrum, stationsgebied, verouderde woonwijk). Ruimtelijke aspecten zijn zeer belangrijk op de vastgoedmarkten. De markten van de verschillende soorten vastgoed en het handelen van de daarbij betrokken projectontwikkelaars en beleggers komen aan de orde evenals de rol van het gemeentelijke grondbedrijf. Er wordt speciaal aandacht besteed aan de rol van sociaal-geografisch onderzoek bij ontwikkeling van en beleggen in commercieel vastgoed. 

Cursusdoelen:
De student is in staat om:

• de aard, het functioneren van en de samenhangen tussen de verschillende markten van commercieel vastgoed te beschrijven en te verklaren;
• de economische, maatschappelijke en ruimtelijke ontwikkelingen die relevant zijn voor het functioneren van die markten te analyseren;
• de rol van de bij die markten betrokken actoren te analyseren;
• het belang van economisch en sociaal geografisch onderzoek bij de ontwikkeling van, het beleggen in en het beheer van commercieel vastgoed aan te geven;
• verschillende onderzoeken betreffende vastgoedthema’s uit te voeren.